Au cœur de la ville de Marrakech, loin de l’agitation de la médina, se dresse le projet M Avenue, l’un des nouveaux symboles modernes qui allient shopping, culture et divertissement. Cet espace, inauguré en décembre 2021, ne se limite pas aux boutiques internationales et aux restaurants haut de gamme : il abrite également le centre culturel Meydène, proposant des expériences immersives autour de Marrakech réelle et imaginaire, un théâtre de 400 places ainsi que le restaurant “Douar” spécialisé dans la cuisine marocaine. À cela s’ajoute la clinique médicale et esthétique M Clinic, devenue partie intégrante de l’identité du lieu, positionnant le projet parmi les destinations mondiales aux multiples facettes.
À l’origine de cette initiative, l’homme d’affaires et ingénieur civil marocain Nabil Slitine n’a pas voulu se contenter d’un simple prolongement de l’hôtel Four Seasons ; il a imaginé un projet global qu’il décrit comme une “création de nouvelles destinations”. Plus d’un milliard de dirhams marocains – soit environ 100 millions d’euros – ont été investis afin d’offrir à Marrakech une vitrine moderne rivalisant avec les grandes métropoles internationales et répondant aux attentes des résidents comme des visiteurs. Le projet ne s’est pas limité aux espaces commerciaux : il a également intégré des zones dédiées aux affaires et aux technologies numériques, remplaçant l’idée initiale d’un incubateur de startups.
Le succès est au rendez-vous : 5 millions de visiteurs annuels font déjà de M Avenue un modèle au-delà du Maroc. Une première réplique est en chantier à Lomé (Togo), dont l’ouverture est prévue début 2028, suivie d’une autre à Abidjan (Côte d’Ivoire). Dans cette même ville, un gratte-ciel de 40 étages accueillera le premier hôtel Four Seasons d’Afrique de l’Ouest. Au Gabon, un projet similaire est en cours au sein du programme “Baie des Rois”, qui reprendra l’esprit de M Avenue mais dans une version verticale adaptée au climat et à l’espace disponible.
Bien que ces projets partagent la même philosophie, Slitine insiste sur le respect des spécificités locales – économiques, culturelles et urbaines. Ainsi, la présence d’une clinique ou d’un centre culturel n’est pas systématique et dépend des besoins de chaque ville. En revanche, les restaurants gastronomiques restent incontournables, considérés comme des piliers essentiels pour créer une destination vivante. Cette vision se traduit par la marque Gourmet Collection, qui réunit des enseignes internationales comme Akira Back ou Toro Toro aux côtés du restaurant marocain Douar.
Avec cette approche, M Avenue dépasse le cadre de Marrakech pour devenir progressivement une marque africaine transfrontalière, conciliant culture, luxe et investissement. À travers ses projets allant du nord au ouest du continent, Nabil Slitine ambitionne de faire de son concept une icône urbaine inscrivant les villes africaines sur la carte des destinations touristiques mondiales, tout en conservant l’empreinte locale propre à chaque lieu.
